Il diritto della locazione regola le relazioni tra locatori e locatari e mira a tutelare i diritti e gli obblighi di ciascuna parte, siano essi relativi a contratti di locazione abitativa, commerciale o industriale. Rappresenta un quadro essenziale per garantire la stabilità dei rapporti locativi e prevenire i conflitti.
Il leasing è una forma di finanziamento che consente di utilizzare un bene mobile o un’attrezzatura professionale senza diventarne proprietari. Ampiamente utilizzato in ambito commerciale, si fonda su una giurisprudenza ampia, in particolare in materia di vizi del bene, responsabilità, garanzie e risoluzione, e richiede una strutturazione contrattuale rigorosa.
La proprietà per piani (PPP) permette di possedere unità esclusive condividendo però la proprietà delle parti comuni. La sua gestione solleva questioni complesse legate alla governance, alle spese, ai lavori, ai diritti d’uso e ai regolamenti interni, rendendo indispensabile un supporto giuridico qualificato.
Consigliamo e assistiamo privati, comproprietari e operatori del settore immobiliare in tutte le fasi dei loro progetti. Le nostre attività comprendono in particolare la redazione, l’analisi e l’adattamento di contratti di locazione e di leasing, la stesura di regolamenti PPP, l’assistenza nelle negoziazioni, nelle procedure d’assemblea dei comproprietari o nelle mediazioni tra le parti.
Il valore aggiunto dei nostri avvocati specializzati risiede in un approccio pragmatico e personalizzato, volto a prevenire le controversie e a difendere in modo efficace gli interessi dei nostri clienti. Rappresentiamo inoltre i nostri mandanti davanti alle autorità di conciliazione e ai tribunali in caso di controversie locative o di leasing (risoluzione, sfratto, contestazione dei canoni) nonché in caso di conflitti in materia di PPP, in particolare riguardo alle spese, ai diritti d’uso o alla validità delle decisioni.