{"id":1415,"date":"2025-12-03T07:24:22","date_gmt":"2025-12-03T06:24:22","guid":{"rendered":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/?post_type=domaine&#038;p=1415"},"modified":"2026-01-05T10:45:38","modified_gmt":"2026-01-05T09:45:38","slug":"bau-und-immobilienrecht","status":"publish","type":"domaine","link":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/de\/domaine\/bau-und-immobilienrecht\/","title":{"rendered":"Bau- und Immobilienrecht"},"content":{"rendered":"\n<p>Das Bau- und Immobilienrecht regelt s\u00e4mtliche rechtlichen Aspekte im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Entwicklung, der Nutzung, der Finanzierung und der \u00dcbertragung von Immobilien. Es betrifft sowohl private als auch institutionelle Akteure und erfordert eine enge Abstimmung zwischen privatrechtlichen und \u00f6ffentlich-rechtlichen Fragestellungen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir begleiten Private, Unternehmen, Investoren, Bauherren und \u00f6ffentliche K\u00f6rperschaften in allen Phasen eines Immobilienprojekts \u2013 von der Konzeption und Strukturierung \u00fcber die Vertragsgestaltung und Finanzierung bis hin zur Realisierung, Nutzung oder Ver\u00e4usserung.<\/p>\n\n\n\n<p>Im privatrechtlichen Bereich beraten unsere Anw\u00e4ltinnen und Anw\u00e4lte insbesondere bei:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immobilienentwicklungen und -transaktionen, einschliesslich der Ausarbeitung und Verhandlung von Kauf-, Verkaufs- und Werkvertr\u00e4gen;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00f6ffentlich-privaten Partnerschaften (\u00d6PP), von der Vertragsstruktur bis zur Umsetzung komplexer Projekte;<\/li>\n\n\n\n<li>Restrukturierungen von Immobiliengesellschaften sowie bei Fusionen, \u00dcbernahmen und Verm\u00f6gens\u00fcbertragungen;<\/li>\n\n\n\n<li>Immobilien-Due-Diligence im Rahmen von Akquisitionen oder Finanzierungen zur Identifikation rechtlicher, technischer und umweltrechtlicher Risiken;<\/li>\n\n\n\n<li>Bauvertr\u00e4gen aller Art, insbesondere Werk-, Generalunternehmer-, Architekten- und Ingenieurvertr\u00e4gen, der Einholung von Gutachten sowie der Vorbereitung von Schieds- oder Gerichtsverfahren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Im \u00f6ffentlichen Baurecht begleiten wir unsere Mandanten in allen Projektphasen, namentlich bei:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bau- und Planungsbewilligungsverfahren, einschliesslich Vorpr\u00fcfungen und Rechtsmittelverfahren;<\/li>\n\n\n\n<li>Raumplanung und Zusammenarbeit mit staatlichen Stellen, insbesondere bei der Erstellung von Sondernutzungspl\u00e4nen;<\/li>\n\n\n\n<li>Verwaltungsverfahren und -streitigkeiten (Baubewilligungen, Baupolizei, Enteignung, Vorkaufsrechte, Raumplanung);<\/li>\n\n\n\n<li>Fragen im Zusammenhang mit Zweitwohnungen (Lex Weber);<\/li>\n\n\n\n<li>Erwerb von Immobilien durch Personen im Ausland (Lex Koller);<\/li>\n\n\n\n<li>\u00f6ffentlichen Beschaffungswesen im Zusammenhang mit Bau- und Infrastrukturprojekten;<\/li>\n\n\n\n<li>umweltrechtlichen Fragestellungen auf kantonaler und eidgen\u00f6ssischer Ebene.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Unsere Anw\u00e4ltinnen und Anw\u00e4lte verstehen sich als strategische Partner ihrer Mandanten. Sie sichern Transaktionen ab, antizipieren Risiken, f\u00fchren Verhandlungen mit privaten und \u00f6ffentlichen Akteuren und vertreten die Interessen ihrer Mandanten vor Zivil-, Handels- und Verwaltungsbeh\u00f6rden.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":true,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"class_list":["post-1415","domaine","type-domaine","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/domaine\/1415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/domaine"}],"about":[{"href":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/domaine"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/letude-fabbro.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}